Lo que cuesta alquilar una habitación en León y quiénes la buscan

El precio de alquiler de habitaciones en las capitales de provincia de la Comunidad oscila este mes de agosto entre los 214 euros de Soria y los 158 de Ávila, según un informe de idealista. Los datos, que no incluyen a Palencia ni Zamora, sitúan el precio por habitación en Salamanca en 207 euros mensuales; en Burgos, en 204; en Segovia, en 200; en León, en 193; y en Valladolid, en 191.

En cuanto a su evolución respecto a agosto de 2015, los precios se elevaron un 2,9 por ciento en la capital charra; un dos por ciento en la vallisoletana; un 1,5 por ciento en la leonesa; y un 0,7 por ciento en la burgalesa. Del resto no consta información. La edad media para el alquiler de habitaciones es más baja en Salamanca, 26 años; seguida de Burgos, 27; Ávila, 29; León y Valladolid, 30; y Soria, 32.

Idealista asegura que el interés que despierta el alquiler de habitaciones se incrementó un 48 por ciento en España, pasando de las 22.292.943 búsquedas que se realizaron en el portal en los seis primeros meses de 2015 a las 33.065.749 búsquedas del mismo periodo en 2016, según el informe anual de piso compartido elaborado por idealista.

A pesar del interés de la demanda, los precios se contuvieron durante este año, al incrementarse sólo en un 1,9 por ciento hasta los 285 euros mensuales de media. De todas maneras, los mercados que tienen una mayor actividad registraron mayores incrementos en sus precios. En Barcelona aumentaron un 6,9 por ciento mientras que en Madrid subieron un 4,3 por ciento.

El mayor incremento de precio se registró en Palma de Mallorca (13,9 por ciento), seguido por Alicante (10,2 por ciento). En Córdoba, en cambio, alquilar una habitación es un uno por ciento más barato que hace un año, seguido por Albacete (-0,5 por ciento). En todas las demás capitales analizadas los precios se incrementaron.

Barcelona es la ciudad con las habitaciones más caras del país, ya que se solicitan 368 euros mensuales por alquilarlas. Le siguen Madrid (353 euros mensuales), San Sebastián (351 euros) y Bilbao (316 euros). Ciudad Real es, en cambio, la ciudad más económica de entre las analizadas por idealista (154 euros mensuales), seguida por Ávila (158 euros), Badajoz y Cáceres (160 euros en ambos casos).

Las personas que comparten piso en España tienen un perfil similar al que tenían el año pasado: 30 años, viven en el centro de las grandes ciudades, no fuman (aunque son tolerantes con los que sí lo hacen) y ni tienen ni admiten mascota.

La edad media de los habitantes de un piso compartido varía en función de la zona geográfica. En las ciudades del norte es más fácil que la media supere los 30 años, como en el caso de San Sebastián (35 años), Palma de Mallorca (33 años), Alicante (33 años), Logroño (33 años), Vitoria (32 años), Bilbao (32 años), Soria (32 años), o Pamplona (32 años). Por el contrario, dos capitales tradicionalmente estudiantiles marcan las edades medias más bajas de España. Los habitantes de los pisos compartidos de Granada tienen una media de 25 años, mientras que en Salamanca y Jaén llegan a los 26 años. En el 75 por ciento de los pisos compartidos conviven ambos sexos, mientras que en el 22 por ciento sólo viven mujeres y en el tres por ciento sólo hombres.

Por ciudades, los puntos con mayor oferta de habitaciones son Madrid y Barcelona (que acumulan el 37,4 y el 17,4 por ciento de todas las habitaciones que se anuncian en España). Les siguen Valencia, con el 6,9 por ciento de los anuncios, Sevilla (6,1 por ciento) y Granada (5,1 por ciento). A cierta distancia están las ciudades de Salamanca (3,4 por ciento), Valladolid (1,9 por ciento) y Málaga (1,7 por ciento).