El mercado inmobiliario mantiene una caída del 16,4% en las ventas en el tercer trimestre
El mercado inmobiliario ha dado una nueva vuelta de tuerca a su proceso de ajuste y adaptación de la oferta a la demanda. En el tercer trimestre, la compraventa de viviendas se redujo un 16,4 por ciento, al pasar de 4.207 a 3.519 operaciones. Esta evolución contrata con el comportamiento de estas operaciones a nivel nacional, con una reducción del 6,8 por ciento, al cambiar de manos 70.196 casas, frente a las 75.313, del mismo periodo del año anterior.
Según la estadística del Ministerio de Fomento, en relación a la distribución territorial de las transacciones, cuatro comunidades autónomas presentaron variaciones interanuales positivas y 13 registraron caídas interanuales. Las mayores
subidas se registraron en Canarias (10,5 por ciento), Murcia (8,8 por ciento) y Cataluña (8,2 por ciento). Las mayores caídas interanuales se produjeron en Cantabria (33 por ciento), País Vasco (30 por ciento) y Extremadura (28,3 por ciento).
Asimismo, en el periodo comprendido entre octubre de 2012 a septiembre de 2013, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 341.104, lo que supone un incremento frente a los 12 meses anteriores de un 1,4 por ciento. Sin embargo, en Castilla y León las ventas de viviendas se redujeron un 7,1 por ciento, con 16.885 transacciones, frente a las 18.183 del mismo periodo del ejercicio anterior.
En ese sentido, nueve comunidades registraron un comportamiento positivo mientras que en las ocho restantes y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla se produjeron caídas. Así, destacan Murcia, Aragón y Cataluña, con aumentos en los últimos 12 meses del 14,3, 9,4 y 7,6 por ciento respectivamente. Por otra parte, Cantabria, País Vasco y Castilla La-Mancha anotaron caídas del 17,3, 15,3 y 14,6 por ciento, respectivamente.
Por provincias, diez registraron incrementos interanuales, con Málaga (25,4), Santa Cruz de Tenerife (20,1), Almería (18,4%) y Alicante (16,4) a la cabeza. 42 provincias presentaron variaciones negativas, destacando Álava (70,9), Toledo (40,4), Castellón (37,2%) y Cantabria (33). Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas fueron Madrid (3.614), Barcelona (2.378), Sevilla (1.174), Torrevieja (1.090), Málaga (948), Valencia (910) y Zaragoza (784).
