El importe medio de las hipotecas en la provincia cae con fuerza
Durante el mes de septiembre se firmaron 308 hipotecas en la provincia de León, frente a las 300 del mes de agosto, aunque el capital ha disminuido, 23.964.000 euros en septiembre de 2012 frente a los 26.171.000 de agosto de 2011, rebajando asi el importe medio de las hipotecas.
Respecto a hace un año la caída es del 46,53% cuando se realizaron 576 operaciones hipotecarias por un importe de 94 millones de euros. La caída en el último año es muy elevada pese a llevar más de 5 años de crisis, principalmente inmobiliaria. En un año el precio medio de la hipoteca de la de la vivienda urbana pasa a los 65.429,65 euros, frente a los 77.562,25 euros de 2011, casi un 19%.
En septiembre (2012) se constituyeron 24 hipotecas sobre fincas rústicas (2.527.000 euros); 207 sobre viviendas urbanas (13.544.000 euros); 4 sobre solares urbanos (432.000 euros) y 73 sobre otras fincas urbanas (7.461.000 euros).
En septiembre el precio medio de la hipoteca provincia sobre vivienda es de 65.429,65 euros, frente a los 77.562,25 euros de hace un año.
Hipotecas en España.
Durante el mes de septiembre el importe medio de las constituciones de hipoteca inscritas en los registros de la propiedad se sitúa en 109.503 euros, cifra un 8,0% menor que la del mismo mes del año 2011 y un 0,2% inferior a la registrada en agosto de 2012. En el caso de hipotecas sobre viviendas, el importe medio es de 102.407 euros, un 7,1% menos que en septiembre de 2011 y un 1,1% inferior al de agosto de 2012.
El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas es de 3.631 millones de euros, lo que supone una disminución anual del 35,7%. En viviendas, el capital prestado supera los 2.170 millones de euros, un 37,1% menos.
Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la variación entre septiembre y agosto de 2012 es de –0,7%. Se trata de la primera tasa negativa en el periodo 2008-2012.
Por naturaleza de la finca, en el mes de septiembre, las hipotecas sobre viviendas absorben el 55,2% del total del capital prestado, seguidas de otras urbanas con el 28,2%.
