Polémica por las cláusulas suelo de las hipotecas de Caja España
Según el auto de ejecución provisional de la sentencia dictado por el Juzgado de lo Mercantil nº1 de León, Caja España-Duero tiene que eliminar de sus contratos hipotecarios la 'clausula suelo' y abstenerse de utilizarla en el futuro, según sentencia dictada el pasado 11 de marzo por este mismo juzgado.
Según ha declarado este martes la asociación Ausbanc en León, este auto supone un “nuevo éxito de la asociación en esta materia y se une a las sentencias dictadas en Sevilla –actualmente recurrida en el TS-, Cáceres y Barcelona”.
Caja España tiene un plazo de 3 meses para eliminar la clausula de manera automática, sin necesidad de que sea cada uno de los afectados –como sucediera en el caso de Sevilla- los que tengan que solicitar a la entidad su eliminación.
Auto de Ejecución
El auto de ejecución provisional supone un “gran avance” en el proceso y un “gran beneficio para los usuarios afectados”, ya que podrán eliminar esta cláusula abusiva de sus contratos hipotecarios desde este preciso momento, sin necesidad de esperar a que sea dictada sentencia firme, lo que les supondrá un ahorro de dinero en sus pagos mensuales inmediatamente.
La ejecución se circunscribe a las hipotecas firmadas por consumidores (sean personas físicas o jurídicas), pactadas a tipo de interés variable, en las que se recoja una cláusula de tipo mínimo y no tenga una de tipo máximo que compense el riesgo de manera equitativa. Por lo tanto, será de aplicación en todas las hipotecas con suelo y sin techo, y en todas aquellas con suelo y con un techo del 12% o superior
Desde Ausbanc Consumo se da un especial valor a la resolución dictada por el juez Pablo Arraíza Jiménez no sólo por el propio contenido del mismo, de una trascendencia histórica en las resoluciones judiciales de nuestro país, sino y sobre todo por el momento en el que la misma se realiza, posterior a la polémica Sentencia de la Audiencia Provincial de Sevilla –que si bien legitima las cláusulas suelo, en un fallo sorprendente que contradice la decisión del Juzgado Mercantil nº 2 de Sevilla, anima a los consumidores a interponer demandas individuales contra las entidades financieras-, y estando también pendiente de votación y fallo por parte de la A.P. de León el Recurso de Apelación planteado por la entidad condenada/ejecutada.
Ausbanc puede decir con firmeza y esperanza que “nos encontramos ante un nuevo hito en la lucha contra unas cláusulas contractuales absolutamente abusivas por desproporcionadas y enriquecedoras injustamente de las entidades de crédito de nuestro país, y celebrando el apoyo que los tribunales nos han dispensado hasta hoy y confiamos que en un futuro próximo”.
