La compraventa de viviendas crece un 10% en León
La compraventa de viviendas se redujo el pasado mes de mayo en Castilla y León un 20,6%, al registrarse 1.005 transacciones frente a las 1.147 del mismo mes de 2012. Este descenso contrasta con el retroceso nacional del 3,7 por ciento al alcanzarse las 26.222 operaciones, según la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este comportamiento del mercado inmobiliario de la vivienda está estrechamente vinculado con el fin de las desgravaciones fiscales en 2013, así como el incremento del tipo del IVA que se aplica en estas operaciones, que ha pasado del cuatro al 10 por ciento. Las operaciones inmobiliarias de casas nuevas se redujeron un 42,5% en la comunidad, al pasar de 690 el pasado año a 397. En el conjunto nacional, se registró un descenso del 10,3% en las nuevas del 5,11%, mientras las de segunda mano disminuyeron un 2,8%.
En cuanto al régimen de la vivienda, la mayoría de las transmisiones de propiedad se hicieron sobre viviendas libres en Castilla y León y en España. En la comunidad, cambiaron de dueños 1.031 casas en el mercado libre, un 20% menos que un año antes, mientras la compraventa de las de segunda mano se mantuvo con una rebaja de apenas el 0,5%, ya que alcanzaron las 750.
En total, 3.285 casas cambiaron de propietario en mayo en la autonomía, ya que a las 1.147 compraventas se sumaron 95 donaciones, 35 permutas, 867 herencias y 1.141 operaciones de otro tipo. En España, las transmisiones afectaron a 58.497 viviendas, puesto que hubo 26.222 compraventas, 1.325 donaciones, 250 permutas, 12.181 herencias y 18.519 operaciones de otro tipo.
Por provincias, la compraventa de viviendas creció en Palencia, Soria, León y Salamanca, un 40,3%, 35,8%, 10% y un 6,3%, respectivamente, por lo que se contabilizaron en mayo 94, 72, 199 y 185 operaciones. Por el contrario, se redujeron en Ávila un 39,7% hasta las 85; en Burgos, un 25,6%, hasta las 203; en Segovia, un 11,11%, hasta las 80; en Valladolid, un 58%, hasta las 147, y en Zamora, un 28,7%, hasta las 82.
En León se registraron 199 transacciones frente a las 181 del mismo mes de 2012. 173 fueron de viviendas libres, ocho protegidas, 83 nuevas y 98 usadas.
Por otra parte, la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad también refleja que en el quinto mes del año se realizaron en la comunidad 14.170 transmisiones de fincas, 683 por cada 100.000 habitantes y un 2,1% más que un año antes. En la media en España estas operaciones también aumentaron, un 1%, hasta las 143.160.
Finalmente, las transmisiones se encuentran en Castilla y León muy por encima de la media nacional, que se situó en 379 por cada 100.000 habitantes. En la Comunidad, 7.093 operaciones fueron sobre fincas rústicas y el resto urbanas, con 3.285 viviendas, 1.029 solares y 2.763 de otro tipo. Por lo que respecta a las compraventas de fincas, hubo 2.757 de fincas urbanas y 1.658 de rústicas.
