Torre de la Rosaleda, destino: el banco malo
Si en junio Bankia paralizó el proceso de subasta, la entidad bancaria que ha asumido las propiedades sin sacar al mercado en la Torre debido a la ejecución hipotecaria con la Promotora Hogalia, ahora ya ha confirmado que la citada subasta pospuesta para el 26 de este mes de septiembre, se llevará a cabo a través del Juzgado de Instrucción nº1 de Ponferrada.
Así lo confirma el abogado de la Comunidad de propietarios del edificio, Jorge Félix Ordiz. “La propia entidad Bankia ha pedido que se celebra la subasta para intentar vender las propiedades”, aunque “casi asumen que tendrá que quedarse con ellas”, para posteriormente al Sareb (el banco 'malo') para su destino en el plan de recolocación de pasivos inmobiliarios a medio-largo plazo.
En este sentido, a los vecinos “la solución de que se vendan a privados o que pasen al SAREB les es indiferente, lo que quieren es que salga la subasta” que suponga el principio del fin a un calvario de más de 3 años desde que la promotora Hogalia dejase de pagar las cuotas de la comunidad, y llevase a los vecinos a denunciar en dos procesos distintos -y los dos con sentencias favorables- la deuda por las cuotas comunes de los años 2010, y 2011 y 2012; entre los dos procesos la veintena de propietarios reclamaban impagos que alcanzan los 220.000€, y que todavía no han logrado ingresar. Ello llevó en varias ocasiones el pasado año a que sufrieran los cortes de Fenosa de la luz de zonas comunes (portal, escaleras, ascensor) y otros problemas con el suministro de agua y las bombas de achique del garaje, que motivó su inundación.
Ahora, tanto si hay compradores como si pasan a ser propiedades del banco 'malo', los vecinos comenzarán a enmendar la contabilidad general. En las propiedades que asuma el Sareb, será esta entidad bajo tutela estatal la que asumirá las cargas anteriores y se ocupe de pagar las cuotas hasta que saque al mercado los pisos.
En total a subasta 222 propiedades: 148 plazas de garaje, 70 pisos, 3 oficinas y 1 local comercial. Hogalia contrajo una deuda hipotecaria con Bankia que supera a este efecto de propiedades sin vender, más de 22 millones de euros.
