Las ayudas al alquiler financiarán hasta un 30% de la renta anual
![piso mujeres](https://static.eldiario.es/clip/b65e6870-0ce5-4efb-ac1a-d7419523bf5a_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg)
Las ayudas al alquiler de viviendas de la Junta de Castilla y León se dirigirán a los colectivos con menos recursos y “más necesitados” y financiarán hasta un 30 por ciento de la renta anual, sin exceder el límite de los 1.710 euros al años, durante un periodo máximo de 12 meses. Las subvenciones se podrán solicitar entre el 20 de noviembre y el 19 de diciembre. Desde esa fecha, el Ejecutivo contará con un plazo de seis meses para resolverlas que abonará mensualmente a partir de 2015.
El consejero de Fomento y Medio Ambiente, Antonio Silván, avanzó hoy la publicación mañana en el Boletín Oficial de Castilla y León de las bases reguladoras de estas ayudas que cuentan con un presupuesto cercano a los tres millones de euros en el proyecto de Ley de Presupuestos Generales de la Comunidad para 2015. Además, explicó que el 19 de noviembre el Bocyl recogerá la convocatoria de las subvenciones, abriéndose al día siguiente el plazo de solicitud durante un meses.
Asimismo, Silván reconoció que la Junta retoma las ayudas al alquiler después de que el escenario económica obligara a paralizarlas. El consejero explicó que la nueva línea, que prioriza a las personas o unidades familiares con más dificultades, está vinculada al Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas (2013-2016), que firmaron en agosto la ministra de Fomento, Ana Pastor, y el presidente de la Junta, Juan Vicente Herrera.
En ese sentido, Fomento recupera las ayudas al alquiler, una medida que abandonó en 2010, año de la última convocatoria, y que terminó de abonar a finales de 2012 por problemas de tesorería. Silván remarcó que su departamento volverá a conceder estas subvenciones gracias al nuevo Plan Estatal de Vivienda, que cuenta con un presupuesto de 56,6 millones de euros para la Comunidad, de los que 43,5 serán aportados por el Gobierno central. De esta cantidad, 18,9 millones se destinará a ayudas al alquiler y el resto a rehabilitación.
Una de las novedades de esta convocatoria, frente a las anteriores, es el límite de la renta, según señaló Silván y como adelantó Ical en octubre. Podrán ser beneficiarias las personas físicas mayores de edad o unidades familiares de convivencia , cuyos ingreses sean una vez el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) -7.455,14 euros sin corregir- e inferiores a 2,5 veces el IPREM -18.637,85 euros, corregido-. La Comunidad ha fijado unos límites inferiores a la normativa nacional, que permite llegar a tres veces el Iprem (22.365,42 euros).
Nuevo régimen
La cuantía de la ayuda será el resultado de aplicar a la renta anual de alquiler el porcentaje del 30 por ciento, sin que pueda exceder los 1.710 euros anuales. La normativa nacional establece un límite del 40 por ciento -2.400 euros anuales por vivienda y un plazo máximo de 12 meses prorrogable hasta el final del plan-. Las ayudas, que se abonarán mensualmente, se podrán presentar en los servicios territoriales de Fomento, en las oficinas de información de la Junta de Castilla y León, por internet desde la página web de la Junta y por telefax.
Por tanto, el régimen será muy diferente al fijado por el anterior gobierno socialista que puso en marcha la Renta Básica de Emancipación (210 euros), que la Junta decidió completar con entre 15 y 30 euros. El Ejecutivo de Mariano Rajoy eliminó para nuevos beneficiarios esta subvención el 1 de enero de 2012 y en el verano de ese año redujo la cuantía.
Para acceder a las ayudas se debe disponer de un contrato de arrendamiento de vivienda formalizado con posterioridad al 31 de diciembre de 2010 y que incluya su referencia catastral. Si la vivienda es de protección pública, el contrato deberá estar visado por el servicio territorial de Fomento correspondiente. Además, la casa debe de ser la residencia habitual y permanente del arrendatario aportando certificado de empadronamiento expedido dentro del plazo de presentación de solicitudes que acredite, a la fecha de presentación de la solicitud, las personas que tienen su domicilio habitual en la vivienda objeto del contrato.
Triple objetivo
El consejero de Fomento recalcó que la nueva política urbanística y de vivienda de la Junta apuesta por un triple objetivo, como son facilitar el acceso a la vivienda a través del fomento del alquiler; la rehabilitación, regeneración y renovación urbana, y la consolidación de ciudades más cómodas, accesibles y con una mayor calidad de vida. Todo ello coincide con los fines del Plan Estatal que financiará seis programas como la ayuda al alquiler de vivienda, el fomento del parque público de vivienda en alquiler, la rehabilitación edificatoria, el apoyo a la implantación del informe de evaluación de los edificios y la apuesta por ciudades sostenibles y competitivas.
Por su parte, el director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo, Juan Van-Halen, remarcó que el plan movilizará en total 78 millones de euros en la Comunidad y generará 2.200 empleos. Además de los 56,6 millones, el Gobierno abonará las ayudas destinadas a la subsidiación de préstamos hipotecarios, por lo que el montante total hasta 2016 se eleva a 116 millones. El representante del Ministerio recalcó, como Silván, que la rehabilitación es muy intensiva en mano de obra y que puede ayudar a reducir el desempleo y generar actividad económica.
Van-Halen hizo estas declaraciones durante la clausura de la Jornada sobre regeneración urbana 'Experiencias previas, enfoque normativo y nuevo marco legal' que reunió en Valladolid a unos 250 profesionales del sector. También, intervino el director general de la Agencia Estatal BOE, Manuel Tuero, que presentó el nuevo catálogo urbanístico que integra en 18 tomos la normativa actualizada de las comunidades autónomas y el Estado. Destacó que se puede acceder de forma gratuita a través del portal del Boletín Oficial del Estado.