La compraventa de viviendas cae en León un 1,6% en mayo

La compraventa de viviendas creció el pasado mes de mayo un 1,1 por ciento en Castilla y León respecto al mismo mes del año anterior al registrarse un total de 1.139 transacciones. La subida se sitúa por debajo de la registrada a nivel nacional donde se alcanzaron las 28.124 operaciones, lo que supone un crecimiento del 5,4 por ciento, según la Encuesta de Transmisiones de Derecho de la Propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El número de compraventas por cada 100.000 habitantes se situó en la Comunidad,en 56, frente a las 75 de la media para el conjunto de las autonomías. Las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron la Comunidad Valenciana (107), Canarias (97) y Andalucía e Islas Baleares (ambas con 87). Las cifras más bajas se registraron en Melilla (36), Galicia (42) y Extremadura (53) y Castilla y León (56) y Ceuta (56).

Asimismo, las comunidades con las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas en mayo fueron Islas Baleares (33,1 por ciento), Comunidad Foral de Navarra (32,9 por ciento) y Cantabria (30,4 por ciento). Castilla y Leó se situó a la cola con el incremento menor de operaciones. Por su parte, Castilla-La Mancha (-15,2 por ciento), Galicia (–seis por ciento) y Comunidad de Madrid (–5,5 por ciento) registran los mayores descensos.

En su conjunto, durante mayo de este año se registraron en Castilla y León 3.013 transmisiones de viviendas, de las que 1.139 fueron por operaciones de compraventa, 799 por herencias; 44 por donación, once por permuta, y 1.020 por otros. Además, se contabilizaron en Castilla y León, 12.213 transmisiones de fincas inscritas en los registros, un 11,6 por ciento menos que en 2013, frente a un descenso en España del 4,5 por ciento, hasta las 137.137 operaciones. El número de transmisiones por cada 100.000 habitantes se situó en la Comunidad en 597, por encima de las 365 para el conjunto nacional.

En concreto, el número de fincas urbanas transmitidas se situó en la Comunidad, en mayo, en 6.123, con una merma del 10,97 por ciento; cuando en España disminuyeron un 3,4 por ciento, con 102.868. Las transmisiones urbanas se concentraron en la vivienda, 3.013, frente a 615 solares, y 2.495 de otras. Se produjeron 2.491 operaciones de compraventa, 1.410 herencias; 132 donaciones; 21 permutas, y 2.069 de otro tipo.

En cuanto a las rústicas, se transmitieron en la Comunidad, 6.090, con un descenso del 12,22 por ciento; cuando en el conjunto de las autonomías ascendieron a 34.299, un 7,69 por ciento menos. Un total de 2.809 transmisiones de fincas rústicas en la Comunidad, se produjo por herencia; 1.853 por compraventa; 134 por donación, 20 por permuta, y 1.274 por otro método.

Provincias

En cuanto a los datos por provincias, la evolución de compraventa de viviendas fue desigual. En Palencia y Soria se registraron caídas importantes, de un 30,85 y de un 28,57 por ciento, en cada caso. La primera provincia pasó de vender 95 viviendas en mayo del año pasado, a 65 en el actual, y la segunda, de 56 a 40. Frente a este descenso, Valladolid experimentó un repunte del 37,02 por ciento, muy superior a cualquier provincia y a la media regional. En este caso, se pasó de 181 a 248 ventas.

Más tímido fue el crecimiento en provincias como Burgos (del 4,46 por ciento, de 202 a 211) y Zamora (1,35 por ciento, al venderse una vivienda más, de74 a 75). En Ávila el dato se mantuvo (85), mientras que en León también cayó (-1,6 de 187 a 184), así como en Salamanca (un 8,05, de 174 a 160) y en Segovia (-4,05 por ciento, de 74 a 71).