Ponferrada es la ciudad no capital de provincia de España con el precio de la vivienda más bajo
En el último semestre la caída fue del 1,7% en el precio de la vivienda nueva, según los datos de la Sociedad de Tasación, lo que demuestra que la burbuja inmobiliaria se sigue desinflando. En el conjunto del año 2011 la caída del precio fue del 3%. Es la ciudad de España con más de 50.000 habitantes y no capital de provincia que tiene el precio más bajo (1.068 €/m2) seguida de El Ejido, en Almería (1.207€/m2). La media en estas ciudades se quedó en 2011 en 1.833 euros con una caída del 3,8%.
La ciudad de España con la vivienda más barata está en Castilla y León, Zamora, con 965 euros por metro cuadrado. Y la media nacional se queda en 2.376 euros.
Cae en el conjunto del país y todas las CC.AA, siendo Navarra (-7,3%) y Aragón (7%) en las que más cae el precio, y en el polo opuesto Galicia (-1,3%), Extremadura (-2,8%) y Madrid (-3)%. En Castilla y León el descenso del precio de la vivienda nueva en el mercado libre fue del 3,5%, según este informe semestral.
Entre las conclusiones del informe se señala la destacable presencia de vivienda “pendiente de primera ocupación” con hasta cinco años desde su finalización, así como la presencia cada vez mayor de estas viviendas en manos de “entidades de crédito” (bancos). El documento destaca también la “tendencia creciente del alquiler con derecho a compra”.
Entre las perspectivas, apuntan que continuará el “ajuste del nivel de oferta” mediante la “lenta salida al mercado del stock” de vivienda construida, y la dificultad de acceso a crédito hipotecario que se mantendrá en 2012.
