La venta de viviendas cae en León un 44% en el primer trimestre de 2011
La venta de viviendas cayó en la provincia de León en el primer trimestre del 2011, con respecto al mismo periodo del 2010, un 44,43% algo por encima de la media de Castilla y León con un 43% y bastante más de la de España, con una caída del 30,4%.
En León, se registraron en el primer trimestre del año un total de 666 operaciones, frente a las 1.202 del mismo periodo del 2010, según datos del Ministerio de Fomento. El año comenzó con un fuerte descenso tras los incrementos de finales de 2010 ante la desaparición de la desgravación por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros, lo que animó las ventas.
Sólo en el cuarto trimestre de 2010 se registraron en León un total de 1.745 operaciones, más del doble de las que se han registrado en el primer trimestre de 2011. Lo mismo ha ocurrido en España donde en el último trimestre se registraron 150.268 transacciones de inmuebles, prácticamente el doble que en los tres primeros meses de 2011.
Fomento ha señalado que tras el brusco incremento experimentado en diciembre de 2010 y posterior caída en enero de 2011 las ventas recorrieron en febrero y, particularmente en marzo, “una senda de recuperación” que situó las transacciones en marzo en valores similares a los de octubre de 2010.
El Ministerio también ha destacado que la estadística, basada en transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario, muestra que en los últimos doce meses (abril 2010- marzo 2011) se han vendido en España 458.748 viviendas, un 1,6% menos.
Por tipos de vivienda, la usada volvió a superar a la nueva con 48.294 transacciones (el 64,8%) frente a 26.246 (35,2%).Por comunidades autónomas, hubo descensos interanuales en el primer trimestre en todas con Navarra, con un 55 % a la cabeza, por delante de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, donde se registró una caída de ventas del 46,7 %.
Las operaciones descendieron también en el resto de regiones: Andalucía (19,5%), Aragón (43,5%), Asturias (30,7%), Baleares (23,1%), Canarias (18,5%), Cantabria (33%), Castilla y León (43%), Galicia (37,5%), Castilla-La Mancha (36%), Cataluña (32%). Y en la Comunidad Valenciana (22,7%), Extremadura (32,1%), Galicia (37,5%), Murcia (28,8%), Madrid (30%), País Vasco (43,6%) y La Rioja (33,8%).
En valores absolutos, destacó Andalucía con más de 15.000 transacciones, seguida de la Comunidad Valenciana y Cataluña, con 10.592 y 9.183 operaciones, y Madrid, con más de 8.800.
En relación a la nacionalidad del comprador, durante el primer trimestre de 2011 aumentaron un 3,4% las realizadas por extranjeros residentes en España
