El precio del suelo urbano desciende un 7,3% en León
El precio medio del suelo urbano en Castilla y León creció en el primer trimestre del año un 16 por ciento, más del triple que a nivel nacional, donde el incremento fue del 5,9 por ciento. El metro cuadrado cotiza en la Comunidad a 69,1 euros, lo que supone el segundo valor más bajo de toda España, sólo por detrás de Galicia (66,1), según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.
De esa manera, el precio medio del suelo urbano ha visto incrementado en un año su precio en 9,5 euros en la Comunidad, algo por encima que a nivel nacional, donde el metro cuadrado ha aumentado 8,4 euros, hasta los 149,9. De esta forma, el valor nacional está por encima del doble de Castilla y León, con una diferencia absoluta de 80,8 euros. En relación al cuarto trimestre del pasado año, el crecimiento en la autonomía fue del 16,9 por ciento y en el conjunto del país se registró una caída del 3,7 por ciento.
Por provincias, el precio del suelo urbano descendió un 22,2 por ciento en Salamanca, un 18,2 por ciento en Soria, un 7,3 por ciento en León y un 5,9 por ciento en Burgos. Por el contrario, subió un 41 por ciento en Valladolid, un 27,8 por ciento en Zamora, un 25,1 por ciento en Ávila, un 26,2 por ciento en Segovia y un 7,1 por ciento en Palencia.
Los precios más altos del metro cuadrado se concentran en Valladolid (127,6 euros) y Soria (69,8 euros), que fueron las únicas por encima de la media autonómica (69,1). A continuación aparecen Segovia (67,5 euros), Salamanca (66,6 por ciento) y Burgos (64 por ciento). Por el contrario, los más bajos aparecieron en Zamora (38,8 euros), León (41,5 euros), Ávila (47,2) y Palencia (56).
Por otra parte, entre enero y marzo se contabilizaron en Castilla y León 281 transacciones de suelo urbano, que en conjunto sumaron 207.600 metros cuadrados, por lo que movieron 16,1 millones. A nivel nacional se registraron 3.465 para 4,8 millones de metros cuadrados, con un valor de 497,2 millones.
Por provincias, el mayor número de transacciones se contabilizó en Valladolid, con 52 (un 57,6 por ciento más), seguida de Burgos con 51 (10,9 por ciento de subida) y Salamanca con medio centenar (212,5 por ciento más). El menor número de compraventas se produjo en Ávila con 9 (un 55 por ciento menos que un año atrás), seguida de Zamora con 10 (23,1 por ciento menos) y Palencia y Soria, con 22 en ambos casos (y subidas del 144,4 y del 266,7 por ciento, respectivamente). Además, en Segovia se realizaron 30 (un 11,1 por ciento más), y en León 35 (una caída del 31,4 por ciento).
