La Junta pone en el mercado 34 viviendas en Cimanes de la Vega y Fabero
La Consejería de Fomento y Medio Ambiente busca comprador para unas 180 viviendas protegidas de su parque público para lo que ha fijado precios medios que rondan los 87.100 euros (sin IVA). Se trata de 22 promociones, principalmente del medio rural, que la Junta edificó durante los años de bonanza económica y que ahora la empresa pública Somacyl espera vende aprovechando las buenas perspectivas del mercado. Además, espera terminar en los próximos meses otras 74 casas, que tiene un valor de unos ocho millones de euros.
El departamento de Juan Carlos Suárez-Quiñones ha situado el fomento del alquiler como una de las prioridades de la política de vivienda, que consensúa con los agentes económicos y sociales. La promoción de vivienda protegida no entra en sus planes a corto plazo, como en el último mandato, cuando la escasez de recursos públicos y las dificultades para adquirir una casa, impusieron un giro hacia el alquiler, que en esta legislatura la Junta pretende impulsar con ayudas públicas para los colectivos más desfavorecidos.
La estrategia comercial de la Consejería de Fomento sigue las directrices fijadas por el paquete de medidas urgentes en materia de vivienda que se pusieron en marcha por un periodo de dos años y que Suárez-Quiñones pretende prorrogar. De hecho, el próximo año, Somacyl espera captar con la venta de 75 casas y solares unos 7,2 millones, cantidad con la que podrá asumir la finalización de seis promociones en León, Salamanca y Valladolid.
Fomento tiene colgado el cartel de 'se vende' en 181 viviendas de 22 promociones de León, Palencia, Salamanca, Segovia, Soria, Valladolid y Zamora, que en conjunto sumaban 284 casas. Por tanto, están vacías solo el 36,2 por ciento de las viviendas, pese a las complicaciones para lograr una hipoteca y el incremento del desempleo en los últimos años, que ha provocado que muchos ciudadanos hayan tenido que renunciar a una vivienda protegida al no poder hacer frente a su adquisición.
El parque sin vender de la Junta tiene un valor de 16,8 millones de euros, a los que se suman los 8,02 millones de las que están en ejecución. Por lo tanto, los activos inmobiliarios -vivienda protegida- de la empresa pública superan los 24,8 millones. La Consejería ha fijado precios medios de unos 1.000 euros el metro cuadrado, un valor similar al que cotiza la vivienda libre, que en el segundo trimestre alcanzó en Castilla y León, los 1.050 euros, lejos de los 1.522 registrado a principios de 2008, antes del estallido de la 'burbuja inmobiliaria'.
Venta
La operación inmobiliaria de Fomento incluye una promoción de León; ocho de Palencia; tres de Salamanca; dos de Segovia; otras tantas de Soria; cinco de Valladolid y una de Zamora. Así, en la provincia leonesa, cuenta con 12 viviendas a la venta, mientras en Palencia, dispone de 60 viviendas en la capital y otras siete en poblaciones; en Salamanca, están en el mercado 19 en tres localidades; en Segovia, 17 en dos pueblos; en Soria, once, en otras dos poblaciones; en Valladolid, 55 en cinco municipios, y en Zamora, siete.
De esta forma, en Cimanes de la Vega (León), figuran 12 viviendas de 90 metros cuadrados con un precio medio cada una de 84.568 euros. En Palencia, están tres a la venta en Herrera de Pisuerga, en 68.440 euros; tres en La Pernía, en 76.611 euros; cinco en Astudillo, en 85.073; seis en Santibañez de la Peña, en 73.108; seis en Mazariegos, en 85.536; siete en Cisneros, en 83.504; ocho en Castromocho, en 86.600 y 22 de 60 metros cuadrados en la ciudad de Palencia por unos 148.871.
En Salamanca, Fomento vende diez viviendas en Anaya de Alba por 86.689 euros cada una; siete en Montejo, por 84.805 euros, y dos en Santibáñez de Béjar, por 80.425 euros. En Segovia figuran en la oferta de la Consejería siete viviendas en Abades, que tienen un precio de 86.069 euros y diez en Repariegos, por 87.572 euros. En Soria, están a la venta cinco viviendas en San Esteban de Gormaz (95.184) y seis en Quintana Redonda (86.542).
En Valladolid, no tienen dueño dos viviendas en Castroponce (88.954); ocho en Traspinedo (85.916); 12 en Fresno el Viejo (84.659); 13 en Pozaldez (84.429), y 20 en Íscar (87.643). Finalmente, la oferta incluye una promoción de siete viviendas en Almaraz de Duero, con casas de 90 metros por 85.359 euros.
Obras
En paralelo, la Consejería de Fomento trabaja para terminar 74 viviendas en tres provincias, que tendrán un precio medio de 84.161 euros. Se trata de una promoción de 22 casas de 71 metros cuadrados en la localidad berciana de Fabero, así como de otra de otras tantas viviendas en Pedrajas de San Esteban (Valladolid), que se pondrán a la venta por unos 83.250 euros. También están en obras otras cuatro promociones en Salamanca, que suman ocho viviendas en Caltapino, 18 en Ledrada, 17 en Peñaranda de Bracamonte y nueve de Sanchotello.
