Impulso oficial a la ampliación del centro comercial de La Granja al otro lado de la Ronda Este, en Villaobispo
El municipio de Villaquilambre, vecino de León, contará con un nuevo gran centro comercial después de que la Junta de Castilla y León haya abierto el trámite de información pública relativo a la solicitud de licencia para implantar la que será la quinta gran superficie de este tipo en el entorno de la capital. Se trata de un centro comercial que en realidad es la ampliación, pero del otro lado de la Ronda Este LE-20, del actual centro Reino de león que alberga desde 2021 firmas como Decathlon o Leroy Merlín.
Este nuevo gran espacio cambia de nombre -se llamará Parque Comercial León II , según la solicitud- pero detrás está el mismo grupo empresarial, Iberian Retail Parks 18 SLU, que no es otro que el grupo Bogaris que ya se encargó del impulso del anterior gran espacio comercial. Desde hace más de tres décadas que comenzaron sus primeros desarrollos en el sector retail comercial, Bogaris ha promovido un total de 32 parques comerciales y cuatro centros en la península, en torno a 1.700.00 metros cuadrados de suelo, lo que les sitúa como el operador líder en España y Portugal.
Este nuevo desarrollo se ubicará en el llamado sector SUR‑29 de la localidad de Villaobispo de las Regueras, una de las zonas de mayor expansión residencial del municipio, y de hecho junto a otra parcela donde se ha diseñado la construcción del nuevo cuartel de la Guardia Civil que sustituirá al puesto principal de Armunia.
En total, según la memoria descriptiva presentada, el futuro Parque Comercial León II ocupará una parcela de 28.506,85 metros cuadrados, que coincide con la edificabilidad máxima permitida. El conjunto final alcanzará una superficie construida de 15.730,17 metros cuadrados, con una serie de futuras naves destinadas para albergar las principales firmas, que ocuparán un total de 6.168,29 metros cuadrados, y 4.797 metros cuadrados destinados a otros usos, como almacenes, vestuarios, zonas administrativas, salas logísticas o dependencias técnicas.
La resolución, fechada el 24 de febrero y difundida este viernes en el Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl), fija un plazo de quince días para presentar alegaciones y permite consultar toda la documentación del expediente en la Dirección General de Comercio y Consumo de la Junta. En realidad, la empresa promotora registró la solicitud de licencia comercial el 4 de agosto de 2025 y completó la documentación el pasado 17 de febrero, momento en el que incorporó las subsanaciones requeridas para continuar el procedimiento administrativo.
La actuación incorpora un Plan Parcial que modifica la ordenación detallada del sector para permitir la implantación del complejo. El diseño se organiza en cuatro áreas de edificaciones comerciales y una gasolinera, todas ellas de una planta y con tipología aislada, distribuidas de forma que comparten una gran zona de aparcamiento en superficie.
El proyecto está concebido como un gran equipamiento comercial colectivo que combinará, cuando abra sus puertas, actividades de bricolaje, alimentación, equipamiento personal y del hogar, restauración y servicios complementarios, si bien de momento no han trascendido marcas comerciales tractoras.
Durante el periodo de información pública será posible examinar la solicitud de licencia comercial, la descripción del proyecto, los planos del anteproyecto y el instrumento urbanístico habilitante. Las alegaciones podrán presentarse tanto en registro físico como por vía electrónica mediante el modelo de instancia general de la Consejería de Industria, Comercio y Empleo, conforme a la Ley 39/2015.
