Impulso a la gran ampliación urbanística de Villaquilambre con centro comercial, hasta 1.320 viviendas y Guardia Civil
El Ayuntamiento de Villaquilambre ha dado ya el visto bueno definitivo a uno de los mayores desarrollos urbanísticos previstos en el alfoz de la capital leonesa. Tras superar los distintos periodos administrativos y de exposición pública, han quedado aprobados el proyecto de actuación, el proyecto de reparcelación, el proyecto de urbanización y el anexo relativo a las conexiones externas del sector SUR-29, en Villaobispo de las Regueras. Así se publica este miércoles en el Boletín oficial de Castilla y León (BOCyL), que admite que la vía administrativa llega a su fin y ya sólo cabría opciones de contenciosos de carácter judicial.
El nuevo espacio, situado junto a la Ronda Este LE-20, moviliza una superficie bruta total de casi medio millón de metros cuadrados (498.333,50), llamados a transformar esta zona del municipio que linda con el de León capital sólo con la Ronda Este de por medio. La aprobación definitiva supone un paso clave para desbloquear la futura ejecución de las obras de urbanización y, posteriormente, el desarrollo edificatorio del sector.
Una de las principales bolsas de suelo previstas será la residencial, con 135.362,13 metros cuadrados destinados a vivienda. La documentación urbanística contempla una edificabilidad máxima de hasta 1.320 viviendas de nueva construcción, tanto en bloques como en tipologías de adosados y pareados, en línea con otros crecimientos ya consolidados en el entorno de Villaobispo.
El desarrollo tendrá además una importante vertiente comercial. En este sector está prevista la implantación del Parque Comercial León II, concebido como la ampliación al otro lado de la Ronda Este del actual espacio comercial Reino de León, donde desde 2021 operan firmas como Decathlon o Leroy Merlin. El proyecto está promovido por Iberian Retail Parks 18 SLU, sociedad vinculada al grupo Bogaris, impulsor también del parque comercial ya existente, de ahí que sea como una segunda fase del primero.
Otro de los elementos destacados será la reserva de una parcela para el futuro cuartel de la Guardia Civil, llamado a sustituir al actual acuartelamiento de Armunia, hace años obsoleto. La nueva instalación permitirá atender al conjunto del alfoz leonés, con cerca de 100 localidades pertenecientes a once ayuntamientos y una población aproximada de 50.000 vecinos.
La aprobación definitiva llega después de que la Junta de Gobierno Local aprobara inicialmente el expediente el pasado 9 de abril y de que la documentación permaneciera sometida a información pública para consulta y presentación de alegaciones. Superada esa fase, el Ayuntamiento puede avanzar ahora hacia la ejecución material de las obras de urbanización, incluidas las conexiones externas necesarias para integrar el nuevo sector en la trama viaria y de servicios.