León es la segunda provincia de la Comunidad en la que más cae la compraventa de viviendas en un año
El mercado de vivienda en la provincia de León cae un 6,3% en el año 2023 respecto al año anterior. En total en la provincia de León se adquirieron 4.239 viviendas, una cifra menor a la del año 2022 y que hace que León se encuentre en el segundo puesto de las cinco provincias de la Comunidad en las que la cifra se ha visto rebajada.
Burgos lidera el ranking de caída de compraventa de viviendas, con un 12% menos que el año anterior. A León le sigue Palencia, con una rebaja del 6%. A continuación se situaron Salamanca, con un 1,8% menos (3.499) y Valladolid, con un 0,7% de caída (5.787).
Así, sube en cuatro de ellas. Lo hace de forma importante en Ávila, un 9%, con 2.238 operaciones, además de en Segovia, un 3,7% (2.487 viviendas), Soria, un 1,5% más en 2023 (1.173 ventas), y en Zamora, un 0,3% (1.507).
Las hipotecas
Por otro lado, y en línea con la compraventa de viviendas, el número total de hipotecas también desciende en la provincia de León durante el año 2023 respecto al año pasado con el 16,1% (un total de 3.250 operaciones).
Concretamente, en viviendas la provincia de León registró durante el año pasado un total de 2.339 hipotecas, lo que implica una bajada del 16% respecto al año 2022. Con todo ello, se trata de un aumento de número de hipotecas sobre viviendas en la década, ya que comparado con los datos de 2013 (un total de 1.537 hipotecas) ha habido un aumento en la provincia del 52%.
En cuanto a los precios, en 2023 el precio de la vivienda en León era de 228,7 millones frente a los 280,7 de 2022, lo que implica una caída del precio del 18,5%.
Cabe destacar que el año 2023 se ha visto marcado por una fuerte subida de precios que ha provocado un aumento de los tipos de interés de las hipotecas y encarecido el precio de la vivienda.
