El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en León creció un 12% en 2022 casi cuatro puntos más que la media de Castilla y León, que creció un 8,4%, y un punto por encima de la media nacional que aumentó un 10,9%. En total, el número de viviendas hipotecadas el pasado año se situó en León en 3.904 hipotecas, 18.276 en Castilla y León, y 463.614 préstamos hipotecarios en España, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En cuanto al capital suscrito, León alcanzó los 415,2 millones de euros con un 30,2% más, mientras que la Comunidad alcanzó los 1.930,5 millones de euros, un 13,9% menos que en 2021. En el caso de España, el crecimiento anual fue del 17,3%, al alcanzar los 67.460 millones.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre son Andalucía (91.287), Cataluña (80.767) y Madrid (80.416). Son también aquellas en las que se presta más capital para su constitución, pero cambia el orden de los factores debido al precio más caro en la Comunidad madrileña, donde se prestaron 17.045 millones de euros, frente a los 13.718 de la catalana y 11.376 de la andaluza, las únicas que superan los 10.000 millones de euros prestados.
Mientras tanto, las comunidades con mayores crecimientos en tasas anuales en el número de hipotecas son La Rioja (28,5% más), Baleares (23,6%) y el archipiélago canario (23,1%). En el extremo contrario se encuentra Navarra, la única que baja, con un 4,6% menos de hipotecas, mientras que en Cantabria y Extremadura se registraron subidas moderadas del 2,8 y 4,8%, respectivamente.
Por lo que respecta al mes de diciembre, el número de hipotecas sobre viviendas bajó un 16,5% en relación con el mismo periodo de 2021, con 1.050 constituidas, una cifra que supone, a su vez, un 29,2% menos que en noviembre. En cuanto al capital prestado, en el duodécimo mes se prestaron en la Comunidad 110,5 millones, un 11,7% menos que un año antes y un 28,8% por debajo del mes inmediatamente anterior.
Evolución por provincias
Por lo que respecta a la evolución de 2022 por provincias solo en Palencia se anotó una bajada interanual en el número de hipotecas globales sobre fincas (el INE no aporta el dato de hipotecas sobre viviendas a nivel provincial), con un 14,08% menos y 1.385 préstamos de este tipo. Por contra, el principal aumento se observó en León, con un 11,9% y 3.904 hipotecas; seguida de Valladolid, con el 9,6% más que en 2021, hasta 7.046 préstamos, la cifra absoluta más alta. A continuación, Soria y Segovia, con el 7,4 y 7,1% y 940 y 1.726 préstamos, respectivamente. Por debajo del cinco por ciento de incremento se situaron Burgos (4,74), con 4.727 hipotecas, Salamanca (4,06), con 3.332; Ávila (3,99%), con 1.510 préstamos, y Zamora (3,74%) con 1.166 hipotecas.
En cuanto al importe de la hipotecas, en consonancia con el número de préstamos, Palencia fue la única que descendió, con el 9,5% menos, hasta los 142,9 millones. Entre las que más crecieron en capital prestado se encuentran Ávila, con un 41% (155,3 millones), León, con un 30,2% (415,2 millones de euros), y Zamora, con un 24,7% (125,5 millones). A continuación se sitúan Valladolid, con el 20% de subida (928,4 millones), Salamanca, con el 17,2 (384,1 millones) y, cierran, con porcentajes similares, Burgos (2,75%), Segovia (2,37) y Soria (2,06%), con cifras de capital prestado que ascienden a 497,8, 179,8 y 108,3 millones, respectivamente.