León ya tramita la licencia para abrir el cuarto supermercado Lidl como motor de un nuevo barrio frente a Carrefour
El proyecto de la cadena Lidl para abrir un nuevo supermercado en la avenida Europa de León, en el gran descampado situado frente al hipermercado de Carrefour, avanza pasos en su tramitación administrativa para acelerar la implantación de lo que sería el cuarto súper de la multinacional en la ciudad, el quinto si se suma su entorno inmediato, es decir, el de Trobajo del Camino.
El Ayuntamiento de León somete este jueves a información pública la solicitud de licencia ambiental presentada por la compañía para la implantación de un establecimiento comercial en una parcela situada en lo que ya está diseñado como un nuevo barrio para León, en ese mismo descampado, con el inicio de la construcción prevista en un breve plazo de tiempo de 251 nuevas viviendas en varios bloques de pisos.
El anuncio que recoge hoy el Boletín Oficial del Estado (BOP), publicado dentro del expediente 12118/26 de la Sección de Licencias y Comunicaciones Ambientales, abre el correspondiente periodo para la presentación de alegaciones antes de que el procedimiento continúe su curso hacia la concesión definitiva de las autorizaciones necesarias.
La futura superficie comercial, como las viviendas nuevas, se ubicará en los amplios terrenos desde hace años baldíos situados entre la avenida Europa por un lado, la avenida Alcalde Miguel Castaño por otro y la prolongación de Fernández Ladreda. Se trata de un amplio espacio que permaneció durante años sin desarrollar y que actualmente está llamado a convertirse en un nuevo foco residencial y de servicios de la ciudad, con Lidl como punta de lanza después de que fuera otro gran comercio, Carrefour, el que diera a conocer la zona.
La cadena alemana ha elegido la mayor de las parcelas destinadas a uso comercial dentro del sector urbanístico previsto en esta zona y se situará justo enfrente del barrio del Polígono 10. El establecimiento se integrará en un entorno que contempla además nuevas áreas residenciales, espacios verdes y dotaciones públicas, configurando una nueva puerta de entrada a León por el sur.
La compañía prevé levantar un supermercado con aparcamiento propio y la imagen corporativa habitual de la marca, siguiendo el modelo desarrollado en sus aperturas más recientes, la última de ellas en Eras de Renueva.
Hace meses que comenzaron en este gran solar las labores de preparación del terreno en el llamado sector NC12-01, colmatando toneladas de tierra para nivelar todo el descampado con las calles adyacentes, un trabajo que sin embargo lleva tiempo parado. Por eso, aunque hace años que se da por inminente el comienzo del desarrollo urbanístico de la zona, tampoco es seguro ahora que comiencen de manera inmediata.
Pero urbanísticamente está todo listo y diseñado, tanto para el supermercado nuevo como para la construcción de un total de 251 viviendas repartidas entre varios bloques de pisos de entre cuatro y siete alturas, así como las nuevas calles, aparcamientos o zonas ajardinadas previstas.
El estudio de detalle, después del impulso inicial llevado a cabo por cuatro hermanas de la familia Castro Martínez, ha sido modificado en estos años, con el visto bueno urbanístico final del Pleno del Ayuntamiento de León en mayo de 2023, admitiéndose incluso una alegación de la Fundación Carolina Rodríguez. En todo este proceso, se ha aumentado en 50 el número final de viviendas de, que partía de 201 iniciales. Entre las cifras de la futura promoción aparece una superficie total de 47.841 metros cuadrados, con algo más de 5.000 metros de espacios libres nuevos, una edificabilidad total ceñida a 5.887 metros cuadrados, casi 1.500 de ellos para viviendas libres y el resto para vivienda de protección y precios públicos.
