La farmacéutica Syva activa su plan de expansión urbanístico con León para crecer en el Parque Tecnológico
El Ayuntamiento de León ha dado el primer paso para facilitar la ampliación de la empresa farmacéutica Laboratorios Syva en el Parque Tecnológico de la capital leonesa. El Pleno municipal aprobó inicialmente el convenio urbanístico que permitirá a la compañía farmacéutica incrementar la edificabilidad de la parcela donde opera desde 2008, situada en el ámbito M 15-16, un paso imprescindible para acometer la ampliación de sus instalaciones y concentrar en este enclave toda su actividad productiva e investigadora.
El acuerdo, sometido ahora a información pública, fija las bases para una modificación de ordenación detallada que habilitará a Syva a elevar el techo edificable de su parcela hasta los 0,8 m²/m², el mismo que rige para el resto de terrenos con uso industrial-tecnológico del polígono. Esta ampliación permitirá a la empresa absorber el crecimiento previsto, que incluye nuevas líneas de fabricación farmacológica, áreas de bioproceso, laboratorios de I+D y espacios destinados a tecnologías emergentes vinculadas a soluciones inmunológicas.
Para materializar el cambio urbanístico, Syva ha adquirido al Instituto para la Competitividad Empresarial (ICE) tres parcelas próximas que suman cerca de 11.800 metros cuadrados de superficie. La edificabilidad industrial de estos terrenos se transferirá a la parcela principal de la empresa, mientras que las fincas pasarán a tener un uso público: las dos primeras se destinarán a zonas verdes y la tercera a aparcamiento municipal una vez urbanizadas, siendo cedidas gratuitamente al Ayuntamiento conforme recoge el convenio.
Con esta operación, Syva podrá ejecutar un crecimiento en dos fases: una nueva edificación inmediata de unos 8.000 metros cuadrados y, posteriormente, una ampliación mayor que ya no podría llevarse a cabo con el techo urbanístico previo.
El proyecto prevé, además, trasladar al Parque Tecnológico la producción que actualmente se mantenía en sus históricas instalaciones de Trobajo del Camino, con el objetivo de unificar operaciones y actualizar las instalaciones a los estándares más recientes de buenas prácticas de fabricación (GMP). La compañía, uno de los principales actores del sector químico-farmacéutico y biotecnológico de la provincia, considera esta expansión clave para reforzar su competitividad internacional y responder al crecimiento del mercado veterinario.
El convenio destaca la relevancia de Syva para el tejido económico leonés, tanto por su actividad industrial como por su vocación investigadora, con inversiones en I+D cercanas al 10 % de sus ventas y presencia en más de 70 países.
El Ayuntamiento subraya que la ampliación se ajusta a los objetivos del planeamiento vigente y contribuye a optimizar el uso de suelo industrial, una demanda creciente en la provincia. Además, recuerda que el Parque Tecnológico se encuentra ya en proceso de ampliación y que la operación con Syva es coherente con esa estrategia de crecimiento.
La documentación del convenio, que tras la publicación en el BOCyL puede consultarse durante un mes en el Servicio de Ordenación y Gestión Urbanística y en la web municipal del Ayuntamiento de León, abre ahora un periodo de alegaciones antes de su aprobación definitiva. Una vez completado este trámite, Syva podrá iniciar la tramitación de licencias y el desarrollo de los proyectos de urbanización y construcción asociados.
Además, hace escasas semanas que la Consejería de Medio Ambiente autorizó a la compañía cambios en la gestión de residuos peligrosos de su actual planta en el Parque Tecnológico de León, una vez reclasificados parte de los residuos peligrosos que genera la planta de fabricación de medicamentos y productos farmacéuticos de uso veterinario, así como la incorporación de tres nuevos tipos de baterías que almacenará.
