Reforma para uso turístico de un edificio que ha sufrido varios derrumbes en pleno Camino de Santiago por León
Un nuevo proyecto turístico cobrará forma en pleno Camino de Santiago a su paso por la ciudad de León. Será precisamente en un punto conflictivo de la ruta jacobea por el casco histórico de la ciudad donde una empresa del sector, llamada Albergue Muralla Leonesa SL, ha planteado un proyecto de rehabilitación y posterior explotación de todo un edificio que ha sido noticia en los últimos años por sufrir una serie de desperfectos y hasta derrumbes que en ocasiones han obligado a cortar el tránsito peatonal, así como el tráfico rodado por la zona.
Se trata de un inmueble situado en el número 9 de la calle Herreros, muy cerca de la iglesia de Nuestra Señora del Mercado, la parroquia de la Plaza del Grano. El Ayuntamiento de León confirma que fue el pasado mes de mayo cuando se concedió la licencia de obra, ratificándose en la Junta de Gobierno del 3 de julio la aprobación del proyecto de ejecución de las obras de rehabilitación, que se han valorado en 251.266,63 euros.
El inmueble presenta a día de hoy, y desde hace meses, un vallado provisional con varios andamios. Y es que hace año y medio que, tras mucho tiempo sin cuidado alguno, el edificio comenzó a sufrir algunos desprendimientos que por momentos hicieron temer por la seguridad de los viandantes, algo muy serio teniendo en cuenta que, además del trasiego vecinal diario, la calle forma parte del Camino de Santiago Francés. El informe municipal de aquellos incidentes ya refería “deficiencias constructivas” en la fachada del edificio de tres alturas, que llevaba tiempo “deshabitado”.
Durante algunas semanas, y mientras se ejecutaba una rudimentaria consolidación de los desprendimientos, incluso la calle permaneció vallada por completo. Aunque después se abrió al paseo, desde entonces sigue prohibido por este punto el paso de vehículos.
El informe del Consistorio admite que el proyecto, por situarse en un punto tan sensible, se ve afectado por dos figuras de protección diferentes, “dos áreas patrimoniales de interés cultural” (BIC): por un lado, forma parte del Conjunto Histórico de la Ciudad Antigua de León, y por otro por el propio Camino de Santiago, que es Patrimonio de la Humanidad.
Según fuentes oficiales, quedan en sus manos, y ya no en las de la Junta de Castilla y León, la revisión del cumplimiento de las obligaciones de protección de ambos BIC, y aseguran que el proyecto aprobado y la licencia concedida “se ajustan a ambos instrumentos de planeamiento”. A pesar de ello, confirman que se ha comunicado de manera oficial al Servicio Territorial de Cultura de León.
Actuaciones incluso contradictorias en una misma calle
Lo que no se aclaran por el momento son otros detalles, como por ejemplo el plazo de ejecución o si existe obligación de mantener la fachada en los trabajos de rehabilitación integral del inmueble. Un mantenimiento que en la zona ha sido muy controvertido, ya que por ejemplo la Junta se lo obligó a cumplir a un edificio muy cercano de la calle Herreros pero en otro colindante, la conocida como Casa del Cura de la parroquia del Mercado, permitió su derribo.
lgo más arriba, en la calle la Rúa 27, otro edificio con licencia de reforma total desde 2024 -paralizado por el hallazgo de restos del anfiteatro romano- también está obligado a sostener la fachada. Y todavía un poco más arriba, Patrimonio de la Junta tuvo que sancionar, aunque con una cantidad irrisoria, al Ayuntamiento leonés por permitir el derribo de otras tres fachadas que debían mantenerse en una promoción de vivienda privada, también tras algunos desprendimientos.