El número de hipotecas suscritas en León en 2021, cuatro puntos por debajo de la media española

Un hombre mira los anuncios de una inmobiliaria. // Miriam Chacón / ICAL

Agencia ICAL / ileon.com

La provincia de León sigue mostrando números por debajo de la media española en otro indicador más, en este caso el del crecimiento en número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante el año 2021. Mientras España se anotó un incremento de un 23,6% (con 417.501 firmadas), según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), León se quedó en el 19,3% con 2.511 operaciones por valor de 231 millones de euros.

En el total de Castilla y León la cifra de este tipo de contratos hipotecarios cerró 2021 en las 16.821, lo que supuso un incremento del 23,1% respecto al mismo periodo del año pasado, donde se reflejó en toda su crudeza el impacto de la pandemia de covid-19. Esta subida es muy similar a la registrada en el conjunto de España.

En cuanto a la distribución por provincias, el mayor crecimiento en el número de hipotecas sobre el total de fincas se registró en Palencia, donde aumentaron un 58 por ciento hasta las 1.117. A continuación aparece Soria, con un 38 por ciento de subida (621) y Segovia, con un 35,5 por ciento (1.279), Zamora con un 32,4 por ciento (761), Ávila con un 30,5 por ciento (924), Salamanca con un 28,8 por ciento de subida (2.163), seguida por Burgos con un 25,4 por ciento (2.811), León con un y Valladolid con un 8,5 por ciento (4.598).

Nótese que en cuanto operaciones León se encuentra en la tercera posición de la Comunidad Autónoma por detrás justo de Burgos y, sobre todo, de Valladolid, que casi duplica la cifra de la provincia leonesa pese a haber tenido un incremento porcentual cercano a la mitad respecto a 2020.

Capital prestado

El capital prestado también apuntó una subida del 33,8 por ciento en Castilla y León, hasta los 1.700,2 millones de euros, una cifra que en el conjnuto del país creció un 26,5 por ciento, hasta los 57.582,1 millones.

En cuanto al capital prestado, también se sitúa a la cabeza Palencia con un 39,3 por ciento más hasta los 157,45 millones. Acto seguido figura Zamora con una subida del 27,7 por ciento (100,7 millones), seguido por Burgos con un 27 por ciento (455 millones), Salamanca con un 23 por ciento (329 millones), Valladolid con un 21,1 por ciento más (796,3 millones), León con un 17 por ciento (320,5 millones), Soria con un 14,4 por ciento (106,2 millones), Segovia con un 4,7 por ciento (175,7 millones) y Ávila, que es la única que anota un descenso, con un 2,5 por ciento menos de capital suscrito en hipotecas, hasta los 112,7 millones.

Por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante el año 2021 fueron Andalucía (83.636), Comunidad de Madrid (73.383) y Cataluña (69.805). En las que se prestó más capital fueron Comunidad de Madrid (14.896,7 millones de euros), Cataluña (11.301,2 millones) y Andalucía (9.816,1 millones).

Las autonomías con mayores aumentos en el número de hipotecas sobre viviendas en el año 2020 fueron Cantabria (47,3 por ciento), Murcia (37,9 por ciento) y Castilla-La Mancha (33,8 por ciento). Por el contrario, Islas Baleares regiostró un descenso del 4 por ciento, y los menores incrementos se contabilizaron en Canarias (3,8 por ciento) y País Vasco (7 por ciento).

Por otra parte, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas crecieron un 13,7 por ciento en Castilla y León en diciembre en relación a un año antes, pero disminuyeron un 25,4 por ciento en relación a noviembre, hasta las 1.221. El capital prestado subió un 7,3 por ciento en el último mes del año, hasta los 121.147 millones, mientras la variación mensual mostró un descenso del 33,3 por ciento. Además, en España alcanzaron las 32.905, un 23,3 por ciento menos que en diciembre de 2020, mientras que el importe medio fue de 145.465 euros, con un aumento del 6,9 por ciento.

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